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    针对于一些公寓只卖使用权的话,是因为公寓属于一种商业地产,大多数是投资形式的居住,所以在内部来说,按照布局还开设有公共的走廊以及浴室,从单纯的居住角度来讲,方便对外租赁,而且空间和大小也比较合适。尤其是针对于像旅店宾馆或者是商务公寓,都属于这种新式的房产,而且只售卖使用权,也不会存在限购以及限制贷款的问题。
    而且出现公寓只售卖使用权,主要还是因为某一些城市的限购政策所导致的,除了民用房限购之外,对于公寓的限购,除了没有办法进行上市交易之外,其他的基本权利都可以实行。而且对于只卖使用权的公寓也有一定的好处,比如说投资比较少,也不会占用正常的购房名额,而且在相关的税费方面也是零税费。特别是对于在城市打工的年轻人来说,比较容易转手用,做投资来说的话也比较合适。

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